******有限公司：
你单位《门头沟新城14街区******委员会门头沟分局《关于门头沟新城14街区棚户区改造及环境整治项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[门]初审函〔2025〕0014号）等相关文件，经研究，同意你单位实施门头沟区新城14街区棚户区改造及环境整治项目。现就有关核准事项批复如下：
一、土地前期开发
（一）建设地点：门头沟区永定镇，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
（二）规划用地：规划总建设用地面积384736平方米，其中规划建设用地187098平方米，代征道路用地59409平方米，代征绿化用地138229平方米，另需同步实施整理用地27377平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。
******居住、商业等。
（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
二、回迁安置房建设
（一）规划用地：位于MC00-0014-0060、MC00-0014-0064、MC00-0014-0091、MC00-0014-6002、MC00-0014-6003、MC00-0014-6004地块，安置房的具体四至、用地面积由规划自然资源管理部门确定。
（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为148449 144149.68 平方米（不含地下面积），建设内容为安置房。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。
******有限公司筹措解决。
四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
******委员会
2025年5月7日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 门头沟区新城14街区棚户区改造及环境整治项目
******有限公司
企业社会信用代码：************31
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 工程勘察 | 236 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设计 | 工程设计 | 1238 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工 | 工程施工 | 166142 | 公开招标 | 委托招标 | ||
监理 | 工程监理 | 2121 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 电梯等 | 4154 | 公开招标 | 委托招标 | 含于施工招标中 | |
重要材料 | 钢筋混凝土 | 45689 | 公开招标 | 委托招标 | 含于施工招标中 | |
管线管材等 | 33228 | 公开招标 | 委托招标 | 含于施工招标中 | ||
其他 | 房屋征收（拆迁）服务 | 2218 | 公开招标 | 委托招标 | ||
房屋征收（拆迁）评估 | 1096 | 公开招标 | 委托招标 | |||
房屋拆除及渣土清运 | 3973 | 公开招标 | 委托招标 | |||
测绘 | 280 | 公开招标 | 委托招标 | |||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
